Mô hình homestay phát triển đồng nghĩa với việc nhiều chủ đầu tư muốn đầu tư vào hạng mục này tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ nguồn vốn phải bỏ ra để đầu tư một căn homestay hoàn chỉnh. Để biết rõ hơn vấn đề này hãy cùng Waylux tìm hiểu những thông tin chi tiết cũng như bản báo giá thiết kế thi công homestay mới nhất hiện nay.
Báo giá thiết kế thi công nội thất homestay
Tùy thuộc vào phong cách thiết kế như Vintage, Minimalist, Bohemian, Indochine,... mà giá thiết kế homestay sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Tuy nhiên vẫn có thể định giá thiết kế thi công theo 2 hạng mục chính là: Thiết kế thi công nội thất homestay và Thiết kế thi công ngoại thất homestay.
- Thiết kế nội thất giá sẽ dao động từ 250 - 300 nghìn/m2.
- Thiết kế ngoại thất dao động từ 150 - 220 nghìn/m2.
Homestay phong cách Bohemian
Homestay phong cách hiện đại
Hướng dẫn, tư vấn chi phí mở homestay
Các mục cơ bản mà đa phần các nhà đầu tư đều cần tư vấn:
- Tư vấn thiết kế homestay, thống nhất lựa chọn phong cách thiết kế.
- Tư vấn đầu tư và xây dựng cơ bản.
- Tư vấn lựa chọn chất liệu, trang thiết bị nội thất và ngoại thất.
- Tư vấn các quy trình quản lý homestay.
- Tư vấn và soạn thảo các tài liệu, dịch vụ, menu dùng trong homestay.
Chi phí xây dựng homestay hợp lý
Xây dựng cơ bản
Một căn homestay cho thuê sẽ được thiết kế theo nhiều hình thức khác nhau phụ thuộc vào vốn đầu tư, nhu cầu đầu tư mà chủ đầu tư yêu cầu tuy nhiên sẽ có những dạng homestay tiêu biểu như:
- Homestay Condo có sẵn phòng GYM và hồ bơi miễn phí.
- Homestay Apartment với đầy đủ tiện nghi và không có nhiều tiện ích như Condo.
- Homestay bình dân với đủ tiện ích và giá cả phải chăng.
Thông thường mỗi căn homestay để có các loại phòng khác nhau như phòng master room chưa được 4 người, common room chứa được 3 người và couple room chứa được 2 người.
Dạng homestay nguyên căn
Đầu tư trang thiết bị
Bất kỳ một homestay dù lớn dù nhỏ đều cần đầu tư đầy đủ trang thiết bị, đồ nội thất để mang đến sự thoải mái, tiện nghi nhất cho du khách. Đồng thời việc đầu tư trang thiết bị, đồ nội thất cũng giúp homestay ghi điểm trong mắt khách hàng, để lại ấn tượng tốt trong lòng họ.
Các khoản biến phí hàng tháng
Khi kinh doanh homestay chắc chắn hàng tháng không thể thiếu các khoản phí cố định như:
- Chi phí điện nước
- Chi phí bảo trì
- Chi phí khấu hao tài sản
- Chi phí marketing
Ngoài ra còn nhiều khoản chi phí phát sinh khác mà chỉ đầu tư cần dự trù và tính toán rõ ràng từ đầu.
Quy trình thiết kế thi công homestay trọn gói
Bước 1: Tính dự toán báo giá
Sau khi tiếp nhận thông tin khách hàng Waylux sẽ nghiên cứu bản vẽ 3D và bản vẽ kỹ thuật rồi đến tận nơi khảo sát thực trạng dự án trước khi bắt đầu thiết kế 2D và 3D. Chúng tôi sẽ tổng hợp mong muốn, ý kiến, nhu cầu sử dụng cũng như phong cách thiết kế theo yêu cầu của khách hàng để từ đó đưa ra bản vẽ thiết kế phù hợp nhất. Sau khi có bản thiết kế và khách hàng chốt, Waylux sẽ đưa ra dự toán thời gian cũng như báo giá để khách hàng tham khảo.
Bước 2: Trao đổi hạng mục thi công
Khi khách hàng đã đồng ý hết các mục như thiết kế, thời gian và giá cả, Waylux sẽ trao đổi trực tiếp với khách hàng từng hạng mục thi công để khách hàng có thể nắm bắt cũng như đứa thêm các thỏa thuận, yêu cầu cần thiết để đảm bảo quá trình thi công đúng tiến độ đúng theo yêu cầu.
Bước 3: Ký hợp đồng thi công nội thất
Qua quá trình trao đổi dẫn đến sự thỏa thuận thống nhất từ hai phía, Waylux chính thức soạn thảo hợp đồng và ký kết với khách hàng.
Bước 4: Tính toán thời gian thi công, bàn giao
Tùy vào từng hạng mục, công trình homestay thi công cũng như diện tích thi công mà có sự khác nhau về thời gian hoàn thành.
Bước 5: Bảo hành
Bất kỳ sản phẩm nội thất nào được sản xuất và nhập khẩu bởi Waylux đều có chính sách bảo hành rõ ràng đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.
